Restaurant au Centre de Gueliz – Vente Fonds de Commerce ou location gérance libre
1.800.000 DH
Aperçu
- Catégorie: Garages / Magasins / Locaux commerciaux & industriels
- Adresse: au Centre de Gueliz, Marrakech
- Surface (m²): 73
- Mezzanine: Oui
- Superficie mezzanine (m²): 30
Description
Réf : 073S/025
Vente Fonds de Commerce ou location gérance libre: Restaurant au Centre de Gueliz, Marrakech
Emplacement :
Le restaurant est situé au cœur de Gueliz, un quartier dynamique de Marrakech, idéalement placé pour attirer à la fois les locaux et les touristes. Ce secteur est très prisé pour les affaires, le shopping et la gastronomie.
Détails du Restaurant :
Surface :
Rez-de-chaussée : 73 m²
Mezzanine : 30 m²
Terrasse extérieure : 5 m²
Capacité d’accueil :
52 assises à l’intérieur
9 assises à l’extérieur (avec autorisation d’exploitation)
Caractéristiques :
Activité : Restaurant en activité depuis 2021, avec une solide réputation dans la région.
Spécialité : Carte internationale variée, composée de plats raffinés créés par un grand chef venu de France. Les produits sont soigneusement sélectionnés pour garantir une qualité optimale.
Cuisine optimisée : Cuisine ouverte équipée de matériel neuf et de qualité (factures à l’appui).
Extraction (hotte) puissante pour un environnement sans odeur gênante.
Climatisation dans la cuisine, la mezzanine et le rez-de-chaussée pour un confort optimal.
Aménagement & Design :
Design moderne et soigné : Le restaurant a été conçu par un designer de renom à Marrakech, créant une atmosphère unique et accueillante.
Mobilier sur mesure :
Tables en marbre, fabriquées sur mesure.
Banquettes et chaises en tissu antitache de qualité premium.
Tableaux à impression sur velours pour ajouter une touche artistique.
Commodités :
2 toilettes en mezzanine (hommes et femmes).
Réserve/local technique accessible depuis la cuisine.
Vestiaire et stock en mezzanine.
État du Restaurant :
Aucun travaux à prévoir. Le restaurant a été aménagé dans les règles de l’art, avec une attention particulière aux détails pour garantir une qualité supérieure et une expérience client impeccable.
Tous les documents légaux en règle, y compris les autorisations nécessaires pour l’exploitation du restaurant.
Conditions de Vente :
Prix du Fonds de Commerce : 1.800.000 MAD (négociable)
Loyer Mensuel : 11.500 MAD
Gérance libre : 40.000 MAD/mois (possibilité de réduire à 35.000 MAD pendant les 6 premiers mois pour permettre au repreneur une meilleure transition. Cela inclut 6 mois de caution + 6 mois d’avance).
Remarque :
Le restaurant est fermé depuis juillet dernier en raison du déménagement du gérant au Canada. Cela offre à un potentiel repreneur l’opportunité de redémarrer l’activité rapidement et sans encombre, dans un cadre moderne et bien équipé.
Un Investissement Prêt à Fonctionner :
Ce restaurant est une opportunité clé en main, avec un emplacement stratégique, un aménagement haut de gamme, et une cuisine optimisée pour garantir une expérience culinaire de qualité. Le prix de vente est compétitif par rapport à la qualité de l’installation, et la gérance flexible offre une solution idéale pour un démarrage sans pression.
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