Riad titré a vendre HAUT POTENTIEL – Médina – Zone Premium
8.200.000 DH
Aperçu
- Catégorie: Villa & Riad
- Adresse: Médina – Zone Premium Marrakech
- Surface (m²): 358
Description
À VENDRE — RIAD TITRÉ HAUT POTENTIEL | EMPLACEMENT RARE | PROJET HÔTELIER IDÉAL
Vous cherchez un bien unique, titré, avec un accès voiture, un emplacement stratégique, et un potentiel hôtelier exceptionnel ?
Ce riad est une opportunité rare, parfaite pour investisseurs avisés et porteurs de projets haut de gamme.
Ce riad est une opportunité rare, parfaite pour investisseurs avisés et porteurs de projets haut de gamme.
Emplacement Ultra-Stratégique (Médina – Zone Premium)
679.9 m de Guéliz (accès rapide au centre-ville moderne) 1100 m de Jamaâ El-Fna (flux touristique massif) 700 m de Dar El Bacha (quartier le plus chic de la Médina) 1537.2 m de la gare (idéal pour logistique & clients)
Ce positionnement permet de toucher à la fois le tourisme haut de gamme et le marché local premium, un avantage que très peu de riads possèdent. Caractéristiques clés du bien
Superficie au sol : 358 m²
Prix : 8 200 000 MAD
Accès voiture en face du riad (rare et précieux)
Titre foncier clair
Frais d’agence : 2.5% Pourquoi ce Riad est une VRAIE opportunité ?
Potentiel hôtelier exceptionnel (10 à 12 suites possibles)
Avec sa structure large et profonde, ce riad permet la création de 10 à 12 grandes suites — ce qui le place dans la catégorie des maisons d’hôtes à très forte rentabilité.
Architecture marocaine de prestige
- Colonnes sculptées
- Zellige traditionnel
- Boiseries artisanales
- Patio central lumineux
- Fontaine marocaine authentique
Les éléments d’artisanat présents sont très recherchés par les investisseurs étrangers. Plusieurs salons déjà aménagés
Parfait pour :
- réception clients
- salon lounge
- restaurant / salle de petit-déjeuner
- espace coworking
- showroom de produits artisanaux
Accès voiture devant la porte
Un avantage MAJEUR pour :
faciliter les travaux
accueillir les clients haut de gamme
gérer les arrivées tardives / départs tôt
logistique bagages
éviter les ruelles étroites
faciliter les travaux accueillir les clients haut de gamme gérer les arrivées tardives / départs tôt logistique bagages éviter les ruelles étroitesC’est LE critère qui fait souvent la différence entre un riad rentable et un riad difficile à exploiter.
Zone recherchée = Valeur sûre + Plus-value garantie
Les biens titrés avec accès voiture y sont extrêmement RARES.
Idéal pour :
Maison d’hôtes de luxe Boutique-hôtel (haut potentiel) Projet de rénovation premium Investissement locatif à fort rendement Projet commercial ou événementiel chic Photos disponibles ci-dessous : découvrez la magie des lieux
Intéressé(e) ?
Contact direct : +212634291550
Un bien pareil ne reste jamais longtemps disponible.Demandez votre visite privée pendant qu’il est encore sur le marché
Information du vendeur
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