Hotel style village à vendre à Palmeraie

FICHE IMMOBILIÈRE – HÔTEL 5 ÉTOILES À MARRAKECH

• Localisation : Palmeraie, Marrakech, à 14 km du centre-ville.

• Superficie : 4,55 hectares (48 975 m²) – 21 000 m² bâtis sur 42 bâtiments.

• Capacité : 203 suites rénovées, plusieurs catégories de villas et suites haut de gamme.

• Caractéristiques :
  ♦ Hôtel de luxe en activité depuis 2007, style village avec bâtiments individuels.
  ♦ 9 types d’unités : Suites royales, penthouses, suites avec jacuzzi, etc.
  ♦ Infrastructure : Piscines, spa, restaurants, bars, club house, fitness, salles de réunion.
  ♦ Équipements : Wi-Fi, caméras de surveillance, alimentation électrique et hydraulique autonomes.

• Rentabilité : Occupation annuelle de 74,3 % avec un potentiel de 80 %, NOI > 10 %, rentabilité actuelle 36 %.

• Statut juridique : Titre foncier propre, aucun litige, tous permis transférables.

• Opportunité : Idéal pour investisseurs ou opérateurs cherchant un hôtel clé en main.

• PRIX DE VENTE : 40 000 000 € + FRAIS D’AGENCE

0619499768

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